پایداری و ماندگاری اثرات زایکوسیل روی سطوح اجرا شده طبق بررسی و آزمایشات علمی سنجیده شده است و طبق این اطلاعات می‌توان ادعا کرد، زایکوسیل بیش از 20 سال در شرایط نامساعد جوی قابلیت‌های خود را حفظ می‌کند. در ادامه برخی از دلایل این ادعا آورده شده است.

تقریبا تمام مصالحی که معمولا برای ساخت‌وساز ساختمان و ابنیه به کار می‌روند را می‌توان با زایکوسیل به ضدآب کرد. اگر بطور دقیق‌تر بخواهیم بیان کنیم، باید گفت زایکوسیل روی مصالح ساختمانی دارای سیلیس که جاذب آب هستند، قابلیت اجرا دارند.

زایکوسیل بصورت کلی طوری طراحی شده است که بتواند در طیف وسیعی از شرایط جوی کره زمین کارایی داشته باشد و خاصیت خود را از دست ندهد (٢٠- تا ١٠٠ درجه سانتی‌گراد). اما عملیات اجرای زایکوسیل باید در دمای بالای 2 درجه سانتی‌گراد صورت پذیرد.

سیلوکزان‌ها و سیلیکون‌ها بخاطر بزرگی اندازه مولکولشان و ساختار آب‌گریزی که دارند در آب محلول نیستند و بنابراین در حلال‌های هیدروکربنی محلول اند. ساختار منحصر به فرد زایکوسیل آن را محلول در آب می‌کند. با این وجود هنگامی که روی سطح اعمال می شود و با لایه های زیرین پیوند می دهد، ویژگی آب گریزی مولکول بر سطح مسلط شده و باعث ایجاد آب‌گریزی می شود.

محصولات ضدآب‌سازی و آب‌بندی سطوح سیمانی، سنگی و آجری در خانواده سیلیکونی معمولی محلول ٧ الی ١٦ درصد در حلال هیدروکربنی هستند، که به علت شکل‌گیری پوشش پوسته‌ای شفاف روی سطوح اعمال شده (با قطر 1 تا 2 میکرون) تاثیر دانه تسبیحی بهتری ایجاد می‌کند و همین مسئله خود به تجسم بهتر از آب‌بندی کمک می کند و این ذهنیت را بوجود می‌آورد که این عملکرد محصول در بالاترین سطح وجود دارد؛ اما غافل از اینکه این اثر تنها به عنوان یکی از مولفه‌های ضدآب‌سازی مطرح است و نمی‌توان به مساله مانند طول عمر و میزان جذب رطوبت آن را تعمیم داد.